Vérifiez la faisabilité de votre projet en deux minutes
Diagnostic instantané du PLU et du Code de l'Urbanisme à votre adresse. Sachez en 2 minutes si votre projet de construction nécessite une autorisation.
Des centaines de personnes ont déjà vérifié leur projet.
Un seul endroit pour tout savoir
Une analyse complète du PLU de votre commune et de votre parcelle, à partir des données officielles du gouvernement et du cadastre.
Des données provenant du gouvernement au service de votre projet
Décrivez votre projet ainsi que toutes les informations en votre possession — lieu, besoins, surface — notre outil s'occupe du reste.
Vos informations
Renseignez votre adresse, le type de projet et la surface envisagée.
Analyse automatique
Notre outil croise les données du PLU et du cadastre de votre commune.
Votre rapport
Recevez un rapport clair avec le zonage, les règles applicables et les démarches à suivre.
Conçu pour vous
Projets personnels : extension, piscine, garage, rénovation…
Agents et acquéreurs : validez la faisabilité avant achat.
Architectes et artisans : gagnez du temps sur l'analyse réglementaire.
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Trois outils gratuits pour préparer votre projet avant le diagnostic.
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Estimez le coût total de votre projet, taxes d'aménagement incluses.
EstimerSimulateur MaPrimeRénov'
Calculez vos aides à la rénovation énergétique en 1 minute.
SimulerTest de faisabilité
3 questions pour savoir si votre projet est même envisageable.
TesterNous croisons en temps réel le PLU communal (récupéré depuis le Géoportail Urbanisme officiel), le Code de l'urbanisme, et les servitudes (PPRI, ABF, monuments historiques) applicables à votre parcelle cadastrale. Les données sont mises à jour quotidiennement.
Le rapport est opposable : il cite les articles du Code de l'urbanisme et du PLU communal. Il ne remplace pas un certificat d'urbanisme officiel (gratuit en mairie, 1 à 2 mois de délai), mais constitue une pré-étude fiable que vous pouvez présenter à un artisan, un notaire ou un architecte.
Si votre commune est en RNU (Règlement National d'Urbanisme) ou en carte communale, nous appliquons les règles supplétives du Code de l'urbanisme. Nous couvrons 100 % des communes françaises.
Servitudes complètes (PPRI, ABF, monuments historiques, réseaux), avis de l'expert MonPLU sur les risques de refus, et chiffrage indicatif des taxes d'aménagement applicables à votre projet.
Le rapport est daté et signé électroniquement. Les règles d'urbanisme peuvent évoluer si le PLU est modifié (rare, mais possible). Pour les projets engagés dans les 12 mois, le rapport reste pertinent.
C'est aussi une bonne nouvelle : vous économisez des mois d'instruction et 2 000 à 5 000 € de maîtrise d'œuvre. Le rapport vous le confirme noir sur blanc et indique éventuellement la déclaration préalable qui suffit.